VENTA PH TRIPLEX 4 AMBIENTES, PLAYROOM Y TERRAZA CON PARRILLA EN FLORIDA
Ayacucho al 300
- PH
- 3 Dormitorios
- 2 Baños
- 143 m2
- Código: CPH9860891
Precio de venta
USD 275.000
IMPECABLE TRIPLEX PRACTICAMENTE A ESTRENAR, DOS AÑOS DE ANTIGÜEDAD
AMBIENTES AMPLIOS, LUMINOSO Y VENTILADOS!
EN UN COMPLEJO DE SOLO 4 UNIDADES, SE ENCUENTA ESTA PROPIEDAD AL FRENTE. PARA INGRESAR A LA UNIDAD, SE SUBE UN PISO POR ESCALERA, YA QUE LA PLANTA BAJA DEL COMPLEJO ESTA DESTINADA A ACCESOS COMUNES, PATIO Y COCHERAS.
EL AGUA CALIENTE ES POR CALEFÓN Y LA CALEFACCIÓN Y REFRIGERAÓN POR AIRE ACONDICIONADO
ESTA UNIDAD, CUENTA CON DOS COCHERAS FIJAS, UNA CUBIERTA Y OTRA DESCUBIERTA.
PRIMERA PLANTA: ( Consta de 43,67m2 cubiertos, 5,39m2 descubiertos y 0,63m2 semi cubiertos)
GRAN LIVING COMEDOR CON AMPLIO VENTANAL QUE MIRA AL ESTE Y COCINA INTEGRADA CON VENTANAL QUE MIRA AL OESTE.
BAÑO/TOILETTE CON DUCHA Y CÓMODA ESCALERA QUE DA ACCESO A LA SEGUNDA PLANTA.
SEGUNDA PLANTA: (Consta de 44,88 m2 cubiertos)
CÓMODO PASILO DE DISTRIBUCION QUE DA ACCESO A LOS TRES DORMITORIOS CON MPLIOS VENTANALES AL OESTE Y MUY BUENOS PACARES, TAMBIEN DA ACCESO A UN GRAN BAÑO COMPLETO Y AL SEGUNDO TRAMO DE ESCALERA.
TERCERA PLANTA: (consta de 18,45m2 cubiertos y 26,25m2 descubiertos)
PLAYROOM / QUINCHO O ESCRITORIO CON SALIDA A LA TERRAZA QUE DA AL OESTE, DE USO EXCUSIVO CON PARRILLA Y DUCHA.
HERMOSA VISTA ABIERTA EN ZONA DE CONTRUCCIONES MUY BAJAS, RODEADA DE CIELO Y COPAS DE ARBOLES!
LO QUE HACE UN TOTAL DE 143,88M2 + DOS ESPACIOS GUSRDACOCHE FIJOS (UNO CUBIERTO Y OTRO DESCUBIERTO)
Aysa y luz de los espacios comunes $38000.
ABL $47675 por mes, ARBA $31663 bimestral
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. 20-28408593-1, Darwin 1154, 1° "A" CABA CP 1414 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. 23-31982192-9, Darwin 1154, 1° "A", CABA CP 1414
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Detalles
- Sup. Total: 143 m2
- Código: CPH9860891
- Tipo: PH
- Plantas: 3
- Dormitorios: 3
- Antigüedad: 5 Años
- Baños: 2
- Toilettes: 1
- Orientación: Oeste
- Sup. Cubierta: 107 m2
- Fondo: 8 mts
- Frente: 43 mts
- Sup. Descubierta: 36 m2
- Estado: Excelente
- Ambientes: 4
- Apto para Credito: Si
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Luz
- Pavimento
- Alumbrado público
- Agua Potable
- Red de desagües pluviales
Ambientes
- Altillo
- Cocina
- Living comedor
- Terraza
- Toilette
- Sala de juegos
Comodidades
- Apto Mascotas
- Calefacción (aire)
- Calefón
- Parrilla
- Cochera fija cubierta
- Doble Acristalamiento
- Portón Levadizo
- Calefaccion F/C
- Ventanas de aluminio
- Aire acondicionado individual
- Estilo Moderno
- Portones eléctricos
- Calefacción individual
- Agua caliente individual
- Refrigeracion Equipos Individuales
- Refrigeracion Individual F/C
- Calefaccion Split
Ubicación
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