Venta PH 6 Ambientes con Cochera y Patio en Flores. Oportunidad

Bacacay al 2600

PH
4 Dormitorios
1 Baños
1 Garages
190 m²
Código: CPH7069941

Precio de venta

USD 177.000

Expensas: $ 13.200

PH en venta en Flores con cochera y patio. ALTO POTENCIAL DE REFACCIÓN

Increíble unidad de 6 ambientes de estilo francés, muy bien conservada con pisos y aberturas originales.

Ubicada en Planta Baja un edificio Patrimonio muy bien mantenido.

Posee triple ingreso, una entrada principal y otra de servicio a través del pasillo común del edificio y una tercera entrada independiente por la cochera.

Al ingresar nos recibe un amplio hall distribuidor con piso de granito calcáreo crema y negro original y ventanas de vitreaux, a donde desemboca el living (con ventana de medio punto hacia la calle) y el comedor principal que se comunicará con la cochera y espaciosa baulera con pisos de pinotea (casi del tamaño de la cochera).

Comedor diario, cocina de época, con entrada de servicio y salida al patio.

3 dormitorios de generosas dimensiones, el principal con vestidor y el resto con placares. un baño completo de gran tamaño con revestimientos originales y bañadera, perfectamente conservados.

Acceso a Patio donde encontramos un lavadero y un pequeño toilette, y una habitación en altos también con pisos de pinotea.

La unidad se caracteriza por su impecable estado de conservación, manteniendo los materiales originales de la época. Electricidad y cañerias de gas y agua renovadas en los 90´s.

*TRANSPORTE PÚBLICO*

Colectivos:

líneas 92, 113, 134, 2, 25, 53, 1 y 49.

Subte:

• Estación Puán (línea A): a unos 18 minutos caminando (~1,3 km).

Tren:

• Estación Flores (línea Sarmiento): a unos 20 minutos caminando (~1,5 km).

• Centro de trasbordo en Plaza Flores: combinación con subte A y colectivos.

* PUNTOS DE INTERÉS*

• Plaza General Pueyrredón (Plaza Flores): ubicada a 2 minutos caminando.

• Basílica de San José de Flores: frente a la plaza. Patrimonio arquitectónico e histórico.

• Casa Marcó del Pont – Centro Cultural: en Artigas 202 (~6–8 cuadras). Monumento Histórico Nacional con actividades culturales.

• Barrio Coreano: zona comercial y cultural sobre Av. Carabobo (~8–10 cuadras).

• Parque Almirante Brown: gran espacio verde (~10 cuadras). Lago, deportes, golf.

© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. 20-28408593-1, Darwin 1154, 1° "A" CABA CP 1414 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. 23-31982192-9, Darwin 1154, 1° "A", CABA CP 1414

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.