VENTA PH 5 AMBIENTES CON TERRAZA Y QUINCHO RECICLADO EN BALVANERA
Av Belgrano al 2600
- PH
- 3 Dormitorios
- 3 Baños
- 270 m2
- Código: CPH8543573
Precio de venta
USD 349.700
Descubra esta excepcional propiedad tipo PH en el corazón de Balvanera, ubicada en Av Belgrano al 2600, Piso 1. Con un diseño moderno y luminoso, esta residencia ofrece un espacio habitable total de 270 m2 distribuidos en dos plantas, con una superficie cubierta de 180 m2 y una no cubierta de 85 m2.
La propiedad cuenta con 3 habitaciones, incluyendo 1 suite, la cual está equipada con un espacioso vestidor. Los 3 baños, junto con un toilette, aseguran comodidad para toda la familia. Las áreas comunes incluyen un living comedor de grandes dimensiones y super luminoso, el mismo posee grandes ventanales en madera de estilo art deco, balcón, gran cocina americana con muebles bajo mesada y alacenas modernos de calidad, laqueados, hall de entrada, lavadero, terraza, quincho y un baño de servicio, todos diseñados para maximizar el confort y la funcionalidad.
CARACTERISTICAS:
-Dormitorios 3, 1 en suite.
-Baños 4.
-Living comedor.
-Cocina comedor.
-Lavadero.
-Cuarto de guardado.
-Terraza descubierta.
-Quincho con cerramiento vidriado, con baño y vestuario.
-Instalación eléctrica, cañerías de agua y gas echas totalmente nuevas.
-Calefacción por caldera con radiadores en todos los ambientes.
-Toda la iluminación de la propiedad esta realizada por LED.
-Griferías de primeras marcas.
-Pisos de porcelanato de primera marca.
-Todos los vanitorys de la propiedad son de madera laqueada.
Este PH dispone de servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, y cloacas, así como calefacción por radiadores, asegurando una temperatura agradable en todos los ambientes. La preinstalación de aire acondicionado y la calefacción sectorizada añaden un plus de confort.
La propiedad es apta para mascotas y está ubicada en una zona residencial, lo que ofrece tranquilidad y seguridad. Con techos altos y grandes ventanas de aluminio y madera, la vivienda se caracteriza por su luminosidad y ventilación natural.
Además, cuenta con un quincho ideal para reuniones sociales y está equipada con sistemas de seguridad como alarma. Con escritura inmediata y alto potencial de alquiler, esta propiedad es una inversión ideal tanto para vivir como para generar ingresos.
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. 20-28408593-1, Darwin 1154, 1° "A" CABA CP 1414 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. 23-31982192-9, Darwin 1154, 1° "A", CABA CP 1414
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Detalles
- Sup. Total: 270 m2
- Código: CPH8543573
- Tipo: PH
- Plantas: 2
- Dormitorios: 3
- Antigüedad: A estrenar
- Baños: 3
- Situación: Vacía
- Toilettes: 1
- Sup. del Terreno: 270 m2
- Orientación: Sureste
- Sup. Cubierta: 180 m2
- Sup. Descubierta: 85 m2
- Estado: Reciclado
- Sup. Semicubierta: 5 m2
- Ambientes: 4
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Luz
- Pavimento
- Alumbrado público
- Agua Potable
- Losa radiante general
- Red de desagües pluviales
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Hall
- Lavadero
- Terraza
- Toilette
- Vestidor
- Baño de servicio
- Cocina Americana
Comodidades
- Alarma
- Apto Mascotas
- Preinstalación de A/A
- Quincho
- Termotanque (gas)
- Luminoso
- Termotanque Individual
- Ventanas de madera
- Techos altos
- Ventanas de aluminio
- Aire acondicionado individual
- Jardín cubierto
- Estilo Moderno
- Una Planta
- Residential Location
- Calefacción por radiadores
- Agua caliente individual
- Techo de Losa
- Refrigeracion Equipos Individuales
- Refrigeracion Split Individual
- Calefaccion Sectorizado
- Cielorrasos
- Sobre Asfalto
Ubicación
Av Belgrano al 2600 Balvanera Capital Federal
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