Venta PH 3 Ambientes con Terraza y Patio en San Martin
Paso al 1600
- PH
- 2 Dormitorios
- 2 Baños
- 279 m2
- Código: CPH13168816
Precio de venta
USD 85.000
PH de 3 ambientes en San Martin, con amplios espacios descubiertos, terraza, galpón y múltiples posibilidades Apto crédito
279 m² de superficie total | 100 m² cubiertos | Unidad funcional N.º 3 | Apto crédito
Ubicado al fondo del lote, este PH se destaca por sus generosas dimensiones, sus amplios espacios al aire libre y su gran potencial de transformación y aprovechamiento.
Se trata de la última unidad funcional del terreno (PH N.º 3), con una distribución que combina ambientes interiores, patios, galería cubierta, terraza y un amplio espacio adicional de usos múltiples.
Distribución y características:
* Living comedor.
* Cocina independiente.
* 2 dormitorios.
* Baño completo.
* Pequeño patio interno que aporta ventilación y luz natural.
* Galería cubierta con cerramiento de vidrio.
* Amplios espacios descubiertos.
* Parrilla en el sector posterior.
* Lavadero independiente con baño completo.
* Amplio galpón o espacio de usos múltiples, ideal para taller, área de trabajo, depósito, quincho o proyecto de reconversión.
* Pasillo ancho de circulación que conecta los diferentes sectores de la propiedad.
* Terraza de aproximadamente 65 m² con estructura preparada para una posible ampliación en altura, sujeta a verificación técnica y normativa.
Una propiedad con verdadero potencial
La amplitud de sus espacios y la versatilidad de su distribución permiten proyectar diferentes alternativas de aprovechamiento: desde una vivienda familiar con grandes sectores recreativos hasta la posibilidad de generar espacios independientes para actividades profesionales, talleres o usos multifamiliares, sujetos a las autorizaciones correspondientes.
El galpón ubicado en el sector posterior representa una oportunidad adicional para quienes necesiten un espacio de trabajo, guardado o deseen desarrollar un proyecto de remodelación.
Ubicación y accesibilidad
Situado a media cuadra de la calle Perdriel, una importante arteria de circulación de General San Martin con buena conectividad y accesos.
APTO CRÉDITO.
Una oportunidad para quienes priorizan los metros cuadrados, los espacios al aire libre y la posibilidad de adaptar una propiedad a sus necesidades presentes y futuras.
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. 20-28408593-1, Darwin 1154, 1° "A" CABA CP 1414 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. 23-31982192-9, Darwin 1154, 1° "A", CABA CP 1414 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Detalles
- Sup. Total: 279 m2
- Código: CPH13168816
- Tipo: PH
- Plantas: 1
- Dormitorios: 2
- Antigüedad: 1 Años
- Baños: 2
- Situación: Vacía
- Sup. del Terreno: 279 m2
- Orientación: Oeste
- Sup. Cubierta: 100 m2
- Sup. Descubierta: 179 m2
- Estado: Bueno
- Ambientes: 3
- Apto para Credito: Si
Ubicación
Paso al 1600 General San Martin G.B.A. Zona Norte General San Martin
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