VENTA OFICINA | LOCALES | CANNING | 2026 | FINANCIACIÓN
Av. Mariano Castex al 4500
- Local Comercial
- 1 Baños
- 40 m2
- Código: CLO7801845
Precio de venta
USD 107.000
VENTA Oficinas | Locales | Canning | a estrenar | Financiación |SEPTIEMBRE/OCTUBRE 2026
# DESCRIPCION:
- El valor corresponde a una UF de 48m²
- Punto de encuentro premium con oficinas, locales comerciales, espacio de coworking, gimnasio, parking, oferta gastronómica, cocheras
- Edificio con terminaciones de alta calidad
- Control de acceso, CCTV, seguridad 24hs
- Pisos de porcelanato en todo el edificio
- 4 ascensores
- Carpinterías exteriores sistema spider con vidrio DVH
- Escaleras de emergencias presurizadas.
- Se cuenta con versatilidad en las plantas, se pueden unificar según necesidades del cliente. Consultar!
- 300 cocheras y bicicleteros
# UNIDADES:
- Planta Baja metraje de locales: 34m² - 48m² - ²70m² - 74m² - 91m² - 105m² - 113m² - 117m² - 145m² -177m² - 182m² - 230m² - 233m²
- Nivel 1 metraje de locales: 34m² - 48m² - 110m² - 182m² - 185m² - 245m² - 297m²
- Encontramos también en Nivel 1 un espacio de 650m² para Gym y un área de juegos de 665m²
- Nivel 2 metraje de oficinas: 77m² - 95m² - 128m² - 153m² - 160m² - 180m² - 190m²
Encontramos también en Nivel 2 un espacio disponible para coworking de 835m²
- Nivel 3 metraje de oficinas: 100m² - 120m² - 130m² - 150m² - 200m²
Unidades desde U$D75.000.-
Tipo de propiedad: Oficinas y locales / Disposición: Frente / Acceso: Por Ascensor o escalera Plantas: 4 Planta / Orientación: Oeste / Año construido: entrega Septiembre 2026
# UBICACIÓN y ZONA:
Zona de Canning en continuo crecimiento. Mariano Castex y RP 58.
El edificio esta ubicado justo en frente de Country Saint Thomas. Cercanía con barrio privado Terralagos, Solar del Bosque, Saint Thomas Centro.
Zona comercial, gastronómica, gimnasios, bancos, hospitales y colegios.
Accesible para personas con movilidad reducida
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Detalles
- Sup. Total: 40 m2
- Código: CLO7801845
- Tipo: Local Comercial
- Plantas: 1
- Antigüedad: A estrenar
- Baños: 1
- Toilettes: 1
- Orientación: Noreste
- Sup. Cubierta: 40 m2
- Uso Comercial: Si
- Estado: Excelente
- Ambientes: 1
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Luz
- WiFi
- Agua Potable
Comodidades
- Apto Mascotas
- Cámaras de Seguridad
- Preinstalación de A/A
- En Construcción
- Luminoso
- Cochera Opcional
- Áreas verdes
- Apto profesional
- Aislamiento acústico
- Calefacción individual
- Apto comercial
- Espacio guardacoche
- Nivelacion
Ubicación
Av. Mariano Castex al 4500 Ezeiza G.B.A. Zona Sur Canning (Ezeiza)
Precio de venta
USD 107.000
Maria Eugenia Calderon
Juan Pablo Mazzzara y Alejandro Morrone
C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47 y C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170
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