VENTA OFICINA COMERCIAL/ VIVIENDA 7 AMBIENTES MULTIDESTINO EN PALERMO, PALERMO SOHO
Araoz al 1700
- Casa
- 5 Dormitorios
- 1 Baños
- 309 m2
- Código: CHO5589177
Precio de venta
USD 670.000
VENTA en lote propio de 7,60m de frente, 7,9m5 de fondo, 23,85m lateral derecho y 17,40m lateral izquierdo
En el corazón de Palermo Soho, una de las zonas más vibrantes y buscadas de la Capital Federal, se encuentra esta excepcional casa u oficina comercial, de tres plantas, ideal para diversos usos como vivienda, hotelería, discográfica, productora audiovisual o de televisión, e incluso emprendimientos PYMEs.
Con una superficie cubierta de 309.14 m2 y un lote propio de 148.50 m2, esta propiedad destaca por su diseño moderno y elegante. La planta baja ofrece un amplio living comedor, cocina, y un patio, además de una gran habitación con vista al frente y entrada independiente. Los pisos y la escalera de pinotea aportan calidez y estilo.
En el primer nivel, un espacioso ambiente multiuso con pisos de porcelanato, un pasillo, toilette y un ambiente adicional al frente ofrecen versatilidad. El segundo nivel cuenta con dos oficinas o dormitorios con pisos de pinotea, un baño completo, y un dormitorio adicional con vista al frente y toilette, con potencial para convertirse en un baño completo. Un encantador patio interno decorado con piedras y plantas añade un toque natural al hogar.
El tercer nivel alberga una habitación que puede funcionar como altillo, playroom o dormitorio, con techo a dos aguas y ventana. Todos los ambientes están equipados con aire acondicionado tipo split, y la propiedad no paga expensas.
Recientemente reciclada, esta casa está decorada y ambientada con excelente gusto y calidad. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, y más, garantizando comodidad y funcionalidad. Una oportunidad única en una ubicación privilegiada, perfecta para quienes buscan un espacio con alto potencial y múltiples posibilidades.
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. 20-28408593-1, Darwin 1154, 1° "A" CABA CP 1414 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. 23-31982192-9, Darwin 1154, 1° "A", CABA CP 1414 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Detalles
- Sup. Total: 309 m2
- Código: CHO5589177
- Tipo: Casa
- Plantas: 3
- Dormitorios: 5
- Antigüedad: 40 Años
- Baños: 1
- Toilettes: 3
- Sup. del Terreno: 148 m2
- Orientación: Noroeste
- Sup. Cubierta: 309 m2
- Sup. Descubierta: 44 m2
- Ambientes: 6
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Teléfono
- Alumbrado público
- WiFi
Ambientes
- Altillo
- Biblioteca
- Cocina
- Comedor Diario
- Escritorio
- Hall
- Jardín
- Living comedor
- Oficina
- Patio
- Terraza
- Toilette
- Sala de juegos
- Sala de Reuniones
Comodidades
- Alarma
- Apto Mascotas
- Parrilla
- Luminoso
- Calefaccion F/C
- Zona apta para turismo
- Aire acondicionado individual
- Estilo Moderno
- Agua caliente individual
- Apto comercial
- Refrigeracion Split Individual
- Calefaccion Split
- Sobre Asfalto
- Apto gastronómico
- Exclusividad
Ubicación
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