Venta Departamento Estilo Frances de2 Ambientes con Balcón en San Telmo
Belgrano al 300
- Departamento
- 1 Dormitorios
- 1 Baños
- 41 m2
- Código: CAP8653946
Precio de venta
USD 65.000
Expensas: $ 106.000
ARQUITECTURA CON IDENTIDAD. UNA OPORTUNIDAD DE INVERSION.
Edificio con estilo academicista francés de principios de siglo XX, en una ubicación estratégica sobre Av. Belgrano, este singular 2 ambientes ubicado en un tercer piso al frente con vista a la Iglesia Santo Domingo, combina estilo con una distribución especialmente atractiva ya sea para renta temporaria o para dividir bien los espacios de descanso, reunión, trabajo.
Necesita renovación. No posee gas. La instalación eléctrica no es de la época pero necesita renovación y conexión eléctrica para el agua caliente e instalar sistema de calefacción y refrigeración.
Al ingresar, una recepción central organiza los distintos ambientes: amplio living comedor con salida a balcón corrido de 6m2, dormitorio de generosas dimensiones, cocina independiente y baño con ventana.
El gran diferencial: Un entrepiso de 2 x 1.90m2, ideal para escritorio, home office o espacio adicional.
Pisos de madera de época en buen estado que necesitan pulido y plastificado, carpinterías y detalles arquitectónicos originales, cielorrasos ornamentados y una atmosfera que conserva el encanto de otra época.
Edificio con ascensor, encargado con vivienda, 5 pisos, 6 unidades por piso. Expensas actualizadas $106.000 + $65.000 de extraordinarias por mantenimiento de edificio
Una propiedad con personalidad, excelente potencial de renta y un producto difícil de replicar en el mercado.
ideal para inversores que buscan una propiedad con identidad y valor diferencial.
Contactame y agendamos tu visita!!!
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. 20-28408593-1, Darwin 1154, 1° "A" CABA CP 1414 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. 23-31982192-9, Darwin 1154, 1° "A", CABA CP 1414
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Detalles
- Sup. Total: 41 m2
- Código: CAP8653946
- Tipo: Departamento
- Plantas: 3
- Dormitorios: 1
- Antigüedad: 106 Años
- Baños: 1
- Situación: Vacía
- Orientación: Noroeste
- Sup. Cubierta: 36 m2
- Uso Comercial: Si
- Estado: Refaccionar
- Sup. Semicubierta: 5 m2
- Ambientes: 2
- Expensas Comunes: 106.000
Servicios
- Agua Corriente
- Luz
- Alumbrado público
- Agua Potable
- Encargado
Ambientes
- Balcón
- Baulera
- Cocina
- Escritorio
- Living comedor
Comodidades
- Apto Mascotas
- Ventanas de madera
- Rejas de seguridad
- Baulera Individual
- Corta distancia a pie centro
- Zona apta para turismo
- Apto profesional
- Carpintería
- Agua sin conectar
- Necesita algunas reformas
- Refrigeracion No Posee
- Calefaccion No Posee
- Escaleras Emergencia
- Cielorrasos
- Cocina propia
Ubicación
Belgrano al 300 San Telmo Capital Federal
Propiedades Similares
Precio de venta
USD 90.000
Bolivar al 1200
Argentina, Capital Federal, San Telmo
Departamento 2 ambientes reciclado de diseño con balcón en San Telmo Departamento en venta ubicado sobre Bolívar al 1200, en el barrio de San Telmo, ...
- 1 Dormitorio
- 1 Baño
- 42 m2
Precio de venta
USD 150.000
Estados Unidos al 400
Argentina, Capital Federal, San Telmo
LOFT AMUEBLADO Y EQUIPADO CON CALIDAD CON ELECTRODOMESTICOS CASI NUEVOS , VAJILLA ETC .....EN SAN TELMO – ESTADOS UNIDOS AL 400 UBICADO EN LA MEJOR C...
- 1 Dormitorio
- 1 Baño
- 64 m2
Precio de venta
USD 90.000
BERNARDO DE IRIGOYEN al 1100
Argentina, Capital Federal, San Telmo
VENTA | MONOAMBIENTE CON BALCÓN | MUY LUMINOSO | A ESTRENAR | ENTREGA 2026 | SAN TELMO | AMENETÍES Excelencia en la construcción de este edificio ubi...
- 1 Dormitorio
- 1 Baño
- 30 m2
Precio de venta
USD 65.000
Expensas: $ 106.000
Ana Paula Antonicelli
Propiedades Similares
Precio de venta
USD 90.000
Bolivar al 1200
Argentina, Capital Federal, San Telmo
Departamento 2 ambientes reciclado de diseño con balcón en San Telmo Departamento en venta ubicado sobre Bolívar al 1200, en el barrio de San Telmo, ...
- 1 Dormitorio
- 1 Baño
- 42 m2
Precio de venta
USD 150.000
Estados Unidos al 400
Argentina, Capital Federal, San Telmo
LOFT AMUEBLADO Y EQUIPADO CON CALIDAD CON ELECTRODOMESTICOS CASI NUEVOS , VAJILLA ETC .....EN SAN TELMO – ESTADOS UNIDOS AL 400 UBICADO EN LA MEJOR C...
- 1 Dormitorio
- 1 Baño
- 64 m2
Precio de venta
USD 90.000
BERNARDO DE IRIGOYEN al 1100
Argentina, Capital Federal, San Telmo
VENTA | MONOAMBIENTE CON BALCÓN | MUY LUMINOSO | A ESTRENAR | ENTREGA 2026 | SAN TELMO | AMENETÍES Excelencia en la construcción de este edificio ubi...
- 1 Dormitorio
- 1 Baño
- 30 m2