Venta Departamento en Villa Devoto a metros Plaza Arenales
Mercedes al 3800
- Departamento
- 1 Dormitorios
- 2 Baños
- 1 Garages
- 81 m2
- Código: CAP9580833
Precio de venta
USD 320.000
Expensas: $ 35.000
Venta dos ambientes de 81 m² con balcón, a 100 metros de Plaza Arenales
Empecemos por lo que más sorprende: son 81 metros. Casi el doble de lo que mide un dos ambientes común. Se entra y no hay pasillos, no hay ambientes recortados,
no hay que imaginarse nada — el espacio está ahí.
El edificio es de hormigón visto, tres plantas, con volúmenes que se corren unos sobre otros y vidrio de piso a techo. Arquitectura de autor
La unidad está en el primer piso, al frente, mirando al este. El ventanal ocupa la pared entera y da al balcón,
A la mañana entra el sol de lleno. A media tarde la luz se vuelve pareja y el lugar se pone silencioso.
Pisos de madera, planta libre y una escalera de hormigón que organiza la unidad en dos niveles, con el baño completo arriba, es ideal para vivir o trabajar o para vivir
y para trabajar al mismo tiempo!
Abajo hay un café de especialidad y un estudio de arquitectura, rodeado de comercios de moda, a una cuadra de la plaza Arenales y de la peatonal de Fernandez de Enciso.
Con 12 años de antigüedad, este departamento es una oportunidad única para quienes buscan combinar comodidad, diseño y ubicación estratégica en el distinguido
barrio de Villa Devoto. ¡Te invito a conocerlo!
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Detalles
- Sup. Total: 81 m2
- Código: CAP9580833
- Tipo: Departamento
- Plantas: 3
- Garages: 1
- Dormitorios: 1
- Antigüedad: 12 Años
- Baños: 2
- Situación: Habitada
- Orientación: Noreste
- Sup. Cubierta: 77 m2
- Uso Comercial: Si
- Estado: Muy Bueno
- Sup. Semicubierta: 4 m2
- Ambientes: 2
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Teléfono
- Video Cable
- WiFi
- Agua Potable
- Teléfono Celular
- Red de desagües pluviales
Ambientes
- Balcón
- Baulera
- Cocina
- Comedor Diario
- Living comedor
- Oficina
- Toilette
- Cocina Americana
Comodidades
- Apto Mascotas
- Calefacción (aire)
- Cochera fija cubierta
- Luminoso
- Ascensor de Servicio
- Cochera Opcional
- Cerramientos de PVC
- Calefaccion F/C
- Ubicación Tranquila
- Áreas verdes
- Apto profesional
- Aislamiento acústico
- Calefacción individual
- Agua caliente individual
Ubicación
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