VENTA DEPARTAMENTO | BALCÓN MUY LUMINOSO | ENTREGA 2026 | EDIFICIO CATEGORÍA
BERNARDO DE IRIGOYEN al 1100
- Departamento
- 1 Dormitorios
- 1 Baños
- 25 m2
- Código: CAP7821047
Precio de venta
USD 83.000
VENTA | MONOAMBIENTE CON BALCÓN | MUY LUMINOSO | A ESTRENAR | ENTREGA 2026 | SAN TELMO | AMENETÍES
Excelencia en la construcción de este edificio ubicado en Bernardo de Irigoyen 1142 en San Telmo con terminaciones y ameneties de calidad, pensado para vivienda permanente o temporaria.
Unidad ubicada en el piso 11°, con cocina completa, baño completo y balcón. Preinstalación de AA. Cerramiento DVH. Carpintería de aluminio.
PB | LOCAL COMERCIAL
PRIMER PISO | GIMNASIO
SEGUNDO PISO | CO LIVING Y CO WORKING
TERRAZA | ESPACIO COMÚN ABIERTO
3 ASCENSORES
ACCESO INDEPENDIENTE DE LOCAL Y RESIDENCIAS
Una solución de vivienda pensada para los nuevos estilos de vida: cómodos departamentos privados dentro de edificios con múltiples áreas compartidas que permiten a nuestros residentes socializar, hacer amigos y conocer otras culturas.
Beneficios para el residente
Vivir más allá de las paredes de su departamento.
Nunca sentirse solo y tener privacidad cuando la desea.
Que su vida se simplifique para dedicarse a lo que necesita.
Beneficios para el inversor
La forma de monetizar m2 muy por encima de los valores de mercado.
Un modelo de negocio que permite maximizar su inversión inmobiliaria.
Despreocuparse y cobrar una renta mensual.
Entorno6 universidades con más de 60.000 estudiantes.
+ 60 oficinas corporativas en un radio de 10 cuadras.
Un centro estratégico de demanda para alquileres temporarios con proyecciones de altas tarifas y altos niveles de ocupación.
El Distrito teatral, el Microcentro porteño, el Distrito Tecnológico y el Distrito de las Artes.
Excelente vida cultural, movilidad, transporte y espacios verdes.
Edificio
Terreno doble frente con local comercial en PB. 14 pisos + 1 subsuelo con amenities.
140 departamentos amoblados entre 24 y 51 m2.
+6.900 m2 construibles con materiales y terminaciones de alta calidad.
+500 m2 de servicios distribuidos en todo el edificio: Rooftoop, Skybar, Gimnasio, Vestuario, Coworking, Bar, Jardín interno y Laundry.
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Detalles
- Sup. Total: 25 m2
- Código: CAP7821047
- Tipo: Departamento
- Plantas: 15
- Dormitorios: 1
- Antigüedad: A estrenar
- Baños: 1
- Orientación: Oeste
- Sup. Cubierta: 20 m2
- Uso Comercial: Si
- Estado: Excelente
- Sup. Semicubierta: 4 m2
- Ambientes: 1
Servicios
- Agua Corriente
- Luz
- WiFi
- Agua Potable
- Encargado
Ambientes
- Balcón
- Terraza
- Sala de Reuniones
Comodidades
- Apto Mascotas
- Calefacción (aire)
- Gimnasio
- Laundry
- Preinstalación de A/A
- Solarium
- En Construcción
- Luminoso
- Ascensor de Servicio
- Zona apta para turismo
- Apto profesional
- Aislamiento acústico
- Seguridad 24Hs
- Agua caliente individual
- Amenities
Ubicación
BERNARDO DE IRIGOYEN al 1100 San Telmo Capital Federal
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Juan Pablo Mazzzara y Alejandro Morrone
C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47 y C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
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