Venta Departamento 5 ambientes con cochera y baulera - Recoleta
Av. Santa Fe al 2600 7mo piso
- Departamento
- 3 Dormitorios
- 3 Baños
- 1 Garages
- 137 m2
- Código: CAP7249675
Precio de venta
USD 299.000
Expensas: $ 730.000
VENTA DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA - PISO ALTO - BARRIO NORTE - RECOLETA - APTO CREDITO
Amplio y luminoso departamento ubicado en un 7mo piso al frente sobre la Av. Santa Fé con ascensor a palier privado, en una de las zonas más exclusivas y estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires.
Características
- 5 ambientes: 3 dormitorios (principal al frente y los otros dos a gran aire y luz hacia contrafrente), 2 baños completos y otro en la zona de servicio, cocina con comedor diario (ex dependencia de servicio) y espacio de lavadero (amplio, luminoso y aireado), más otro espacio adicional que puede ser utilizado como ante cocina, para ampliarla o bien como playroom o lugar de trabajo (Ver plano adjunto).
- Orientación noreste, con abundante luz natural.
- Ascensor principal y ascensor de servicio.
- Espacio guardacoche en planta baja.
- Baulera en el piso 10 (superficie 10m2).
- Encargado con vivienda.
Estado y Conservación
- Estado general: muy bueno, reciclado en el 2007 con estilo minimalista y funcional con posibilidades de actualización para adaptarlo a tus gustos y necesidades con poca obra.
- Bien mantenido, con un cuidado especial en su conservación.
Oportunidad
- Ubicación privilegiada en Barrio Norte, cerca de restaurantes, tiendas, servicios de transporte varios y lugares emblemáticos de la ciudad.
- Posibilidad de remodelación para crear un espacio acorde a tus necesidades y gustos.
Datos Técnicos
- Superficie total: 137 metros cuadrados.
- Superficie cubierta: 129 metros cuadrados.
- Orientación: Noreste.
- Baulera: en último piso (10 metros cuadrados).
- Balcón corrido: 8 metros cuadrados.
- Espacio guardacoche: en planta baja.
- Ascensor: sí.
- Calefacción y agua central, de control individual
- Gas: la unidad tiene medidor de gas (pero no está hecha la conexión).
- Expensas: $730.000 a abril 2026 (incluyen AYSA y METROGAS de los servicios centrales, encargado con vivienda, mantenimiento general, etc).
- ABL: $110.800.-
OPERACIÓN SUJETA A REUBICACIÓN DEL PROPIETARIO. ACEPTA PERMUTA POR PROPIEDAD EN CABA O ZONA NORTE.
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Detalles
- Sup. Total: 137 m2
- Código: CAP7249675
- Tipo: Departamento
- Plantas: 7
- Garages: 1
- Dormitorios: 3
- Antigüedad: 50 Años
- Baños: 3
- Situación: Habitada
- Orientación: Noreste
- Sup. Cubierta: 129 m2
- Estado: Muy Bueno
- Sup. Semicubierta: 8 m2
- Ambientes: 5
- Apto para Credito: Si
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Encargado
Ambientes
- Balcón
- Baulera
- Cocina
- Comedor Diario
- Escritorio
- Lavadero
- Living comedor
- Palier (común)
Comodidades
- Calefacción (central)
- Agua Caliente Central
Descargables
Ubicación
Av. Santa Fe al 2600 7mo piso Recoleta Capital Federal
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C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47 y C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
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