Venta Departamento 4 ambientes c/balcón al frente c/dependencia - Piso alto - Floresta
Bahía Blanca al 400 esquina Av. Avellaneda
- Departamento
- 3 Dormitorios
- 3 Baños
- 99 m2
- Código: CAP7599736
Precio de venta
USD 128.000
Expensas: $ 299.032
VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES C/DEPENDENCIAS - FLORESTA - APTO CREDITO - APTO PROFESIONAL
Amplio y luminoso departamento semipiso ubicado en un 7mo piso al frente sobre la Av. Avellaneda, en una de las zonas más buscadas y estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires.
Características
- 4 ambientes: 3 dormitorios, dos al frente y el otro al lateral (al aire luz luminoso del edificio) con amplios placards con vasto lugar de guardado, 1 baño completo, 1 toilette, amplio Living comedor con salida al gran balcón corrido al frente, cocina separada conectada con el lavadero ventanas al aire y luz luminoso del edificio, dependencia de servicio con su propio baño.
- Orientación suroeste, con abundante luz natural.
- 2 ascensores principales y un ascensor de servicio.
- Encargado.
Estado y Conservación
- Estado general: bueno, con pisos de madera en excelente estado. Baños y cocina sin modernizar aunque todo en excelente estado y funcionamiento, con posibilidades de actualización para adaptarlo a tus gustos y necesidades con poca obra.
- Bien mantenido, con un cuidado especial en su conservación.
Oportunidad
- Ubicación privilegiada en Floresta, rodeado de tiendas, servicios de transporte varios y con hermosas vistas a la Plaza Vélez Sarsfield.
- Posibilidad de remodelación para crear un espacio acorde a tus necesidades y gustos.
Datos Técnicos
- Superficie total: 99,68 metros cuadrados.
- Superficie cubierta: 91 metros cuadrados.
- Balcón: 6,69 metros cuadrados.
- Superficie semicubierta: 1,92 metros cuadrados.
- Calefacción a gas (escabe) y agua caliente individual.
IMPORTANTE: esta unidad se puede visitar fuera de horarios laborales o días sábados.
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Detalles
- Sup. Total: 99 m2
- Código: CAP7599736
- Tipo: Departamento
- Plantas: 7
- Dormitorios: 3
- Antigüedad: 55 Años
- Baños: 3
- Situación: Habitada
- Toilettes: 1
- Sup. del Terreno: 99 m2
- Orientación: Suroeste
- Sup. Cubierta: 91 m2
- Uso Comercial: Si
- Estado: Bueno
- Sup. Semicubierta: 8 m2
- Ambientes: 4
- Apto para Credito: Si
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Luz
- Agua Potable
- Encargado
Ambientes
- Balcón
- Baulera
- Cocina
- Hall
- Lavadero
- Living comedor
- Terraza
- Toilette
- Baño de servicio
- Dependencia con baño
Comodidades
- Luminoso
- Baulera Individual
- Áreas verdes
- Aire acondicionado individual
- Apto profesional
- Agua caliente individual
Descargables
Ubicación
Bahía Blanca al 400 esquina Av. Avellaneda Floresta Capital Federal
Precio de venta
USD 128.000
Expensas: $ 299.032
Juan Pablo Mazzzara y Alejandro Morrone
C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47 y C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.