VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES. COCHERA,.BAULERA. AMENITIES, BELGRANO R, BELGRANO

Cramer al 1900

Departamento
2 Dormitorios
1 Baños
1 Garages
61 m²
Código: CAP7993168

Precio de venta

USD 230.000

Expensas: $ 450.000

Ubicado en el exclusivo Barrio de Belgrano R, este departamento en piso alto del edificio (12 de 15 pisos) ofrece una vista panorámica y una orientación oeste que garantiza una iluminación óptima durante todo el día. Con un diseño de 3 ambientes, el departamento cuenta con un amplio living comedor que se abre hacia un balcón corrido de aproximadamente 8 m2. Este espacio es ideal para disfrutar de la vista al pulmón de manzana y el aire libre.

La unidad incluye dos dormitorios, ambos equipados con radiadores y placards completos, y con acceso al balcón. La cocina es independiente y está completamente equipada, incluyendo conexión para lavarropas y una caldera individual que gestiona la calefacción por radiadores y el agua caliente. Además, el baño completo ofrece un vanitory y bañera con hidromasaje, complementado por un toilette de recepción.

El edificio cuenta con generador de electricidad para casos de corte de suministro por parte de la empresa proveedora Edenor. Ademas, posee destacadas amenidades que incluyen una terraza de uso común con pileta, solárium, parrilla y salón de usos múltiples (SUM). La seguridad nocturna y el encargado con vivienda garantizan tranquilidad.

La unidad posee cochera cubierta y fija en planta baja, además de una baulera individual. Las expensas, actualizadas a abril de 2026, incluyen todos estos servicios.
Este departamento es apto crédito y posee un alto potencial para alquiler.

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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Detalles

Sup. Total: 61 m²
Código: CAP7993168
Tipo: Departamento
Plantas: 12
Garages: 1
Dormitorios: 2
Antigüedad: 18 Años
Baños: 1
Situación: Vacía
Toilettes: 1
Orientación: Oeste
Sup. Cubierta: 53 m²
Estado: Muy Bueno
Sup. Semicubierta: 8 m²
Ambientes: 3
Apto para Credito: Si
Expensas : $453.919
ABL: $34.322

Servicios

Agua Corriente
Gas Natural
Luz
Alumbrado público
Agua Potable
Encargado

Ambientes

Balcón
Baulera
Cocina
Comedor Diario
Lavadero
Living comedor
Palier (común)
Terraza
Toilette
Sala de Reuniones

Comodidades

Apto Mascotas
Caldera (independiente)
Parrilla
Piscina
Solarium
SUM
Cochera fija cubierta
Luminoso
Carpinteria de Aluminio
Persianas
Baulera Individual
Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
Calefaccion F/C
Piscina descubierta
Área de relax
Seguridad privada
Aire acondicionado individual
Portero
Residential Location
Vivienda Portero
Puerta de garaje automática
Área recreativa
Calefacción por radiadores
Seguridad Porteria
Agua caliente individual
Lavarropas
Refrigeracion Individual F/C
Escaleras Emergencia
Cocina propia
Amenities
Entrada vehicular

Ubicación

Cramer al 1900 Belgrano Capital Federal Belgrano R

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