Venta Departamento 3 ambientes c/espacio guardacoche Palermo Botánico - Piso alto - Vista abierta
Scalabrini Ortiz al 2500 entre Av. Santa Fe y Arenales
- Departamento
- 2 Dormitorios
- 1 Baños
- 1 Garages
- 82 m2
- Código: CAP8515666
Precio de venta
USD 250.000
Expensas: $ 485.000
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES C/ESPACIO GUARDACOCHE Y BAULERA - PISO ALTO - PALERMO BOTANICO
Ubicado sobre Scalabrini Ortiz entre Arenales y Av. Santa Fé, piso 8vo., al contrafrente, cómodo semipiso (2 departamentos por piso), con orientación Norte, al pulmón de manzana con vista abierta, luz y aire todo el día, muy silencioso!
Características
- 3 ambientes: 2 dormitorios (principal al contrafrente y el otro a gran aire y luz), 1 baño completo con bañera y ventana al exterior y otro en la zona de servicio, cocina con comedor diario (ex dependencia de servicio) y espacio de lavadero (amplio, luminoso y aireado).
- Orientación norte, con abundante luz natural.
- Ascensor a hall privado.
- Espacio guardacoche en planta baja, portón automático.
- Baulera.
- Encargado con vivienda.
Estado y Conservación
- Estado general: muy bueno, reciclado en el 2006 con estilo minimalista y funcional con posibilidades de actualización para adaptarlo a tus gustos y necesidades con poca obra.
- Bien mantenido, con un cuidado especial en su conservación.
- Espacio de guardado: gran capacidad en todos los ambientes, especialmente en los dormitorios y cocina.
Oportunidad
- Ubicación privilegiada en Palermo, a la vuelta del Jardín Botánico), cerca de restaurantes, tiendas, servicios de transporte (a 50n mts de la estación de la linea D Scalabrini Ortiz) varios y lugares emblemáticos de la ciudad.
- Posibilidad de remodelación para crear un espacio acorde a tus necesidades y gustos.
Datos Técnicos
- Superficie total: 82,69 metros cuadrados.
- Superficie cubierta: 76,98 metros cuadrados.
- Balcón corrido: 5,68 metros cuadrados.
- Orientación: Norte.
- Baulera.
- Espacio guardacoche: en planta baja.
- Ascensor: sí.
- Calefacción central y agua caliente de control individual.
- Gas natural.
- Expensas: $485.000.- 2026 (incluyen AYSA y METROGAS de los servicios centrales, encargado con vivienda, mantenimiento general, etc).
- ABL: $349.194.- (Pago anual adelantado).
OPERACIÓN POR TRACTO ABREVIADO. NO APTO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA.
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Detalles
- Sup. Total: 82 m2
- Código: CAP8515666
- Tipo: Departamento
- Plantas: 10
- Garages: 1
- Dormitorios: 2
- Antigüedad: 50 Años
- Baños: 1
- Situación: Habitada
- Orientación: Norte
- Sup. Cubierta: 76 m2
- Estado: Bueno
- Sup. Semicubierta: 5 m2
- Ambientes: 3
- Apto para Credito: Si
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Luz
- Pavimento
- Encargado
Ambientes
- Balcón
- Baulera
- Cocina
- Comedor Diario
- Lavadero
- Palier (común)
- Baño de servicio
Comodidades
- Apto Mascotas
- Calefacción (central)
- Ascensor de Servicio
- Baulera Individual
- Zona apta para turismo
- Áreas verdes
- Aire acondicionado individual
- Agua caliente individual
Descargables
Ubicación
Scalabrini Ortiz al 2500 entre Av. Santa Fe y Arenales Palermo Capital Federal Botanico
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© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
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