Venta de monoambiente amueblado para alquilar en Barracas

Bolivar al 1700

Departamento
1 Baños
37 m²
Código: CAP8073759

Precio de venta

USD 90.000

Expensas: $ 30.000

Monoambiente Premium a Estrenar con Balcón | Inversión Airbnb Lista para Operar en San Telmo

Ubicado sobre Bolívar al 1700, en el límite entre San Telmo y Barracas, este moderno monoambiente combina diseño, funcionalidad y una excelente oportunidad de inversión con renta inmediata.

La unidad se entrega completamente equipada y en funcionamiento bajo el modelo de alquiler temporario, incluyendo mobiliario, electrodomésticos, vajilla, blancos y todo el equipamiento necesario para comenzar a generar ingresos desde el primer día. Además, se comercializa con operador especializado y estructura operativa activa, permitiendo una gestión profesional bajo el formato Airbnb.

Con una rentabilidad estimada del 7% al 8% anual, representa una alternativa ideal para inversores que buscan un activo inmobiliario con potencial de valorización y generación de ingresos en una de las zonas con mayor demanda turística de Buenos Aires.

La unidad cuenta con 37,71 m² totales distribuidos en:

• Amplio ambiente luminoso

• Balcón privado

• Cocina integrada

• Baño completo

• Aire acondicionado instalado

• Orientación norte

• Excelente ingreso de luz natural durante todo el día

Amenities del edificio

• SUM

• Parrilla

• Solarium

• Ascensores

Características principales

• 37,71 m² totales

• 34,08 m² cubiertos

• Balcón de 3,63 m²

• Unidad a estrenar

• Totalmente equipada y amoblada

• Lista para operar en alquiler temporario

• Operador incluido

• Rentabilidad proyectada estimada: 7%–8% anual*

• Expensas aproximadas: $140.000

Ubicado en uno de los corredores con mayor crecimiento de la ciudad, a pocos minutos de Puerto Madero, Parque Lezama, universidades, polos gastronómicos, espacios culturales y principales accesos urbanos.

Una oportunidad para adquirir una propiedad que combina ubicación estratégica, diseño contemporáneo y un modelo de negocio ya instalado y funcionando.

*La rentabilidad proyectada es estimativa y puede variar según ocupación, tarifas y condiciones de mercado.

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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.