Venta Chacra en Saladillo

VENTA DE CHACRA 50 HECTAREAS TURISTICO/RURAL EN SALADILLO CON 1440 M2 CUBIERTOS

Esta chacra turística se encuentra en Saladillo, está compuesto por 6 cabañas de aproximadamente 35 m2 cada una, con dos habitaciones en suite, con baños completos totalmente equipada para alojar a grupos de hasta 30 personas.

En la chacra se ubica la casa principal que es moderna y de diseño campestre, cuenta con cocina semi integrada, living comedor con hogar y vista al complejo de cabañas y al campo, con baño completo dos habitaciones de cómodas dimensiones y en la exterior parrilla, un tanque, deck, fogón y molino de viento, para alojar de 4 a 6 personas. Superficie cubierta 100 m2 y superficie total 130 m2.Excelente calidad constructiva y de terminaciones.

El complejo cuenta con un SUM, equipado como comedor, sala de estar amplia, cocina, 2 baños completos, lavadero, parrillas y en el exterior una amplia galería, una pileta con vista infinita de 4 x 10 m, fogata, juegos para niños, corral, gallinero, huerto orgánico y granero.

Todas las ventanas son de aluminio y doble vidrio hermético, la calefacción por tiro balaceado, agua caliente por termotanque y la iluminación integral con luces led. Servicios de gas envasado, electricidad por generación propia solar y eólica, residuos cloacales por pozo ciego.

Además cuenta con la casa de caseros que está compuesta de tres ambientes, living comedor, cocina, dos dormitorios, baño completo.



Galpón de maquinarias y herramientas, baterías de electricidad, 1 tractor, 1 tractor para cortar el césped, 1 Jeep, 2 generadores de electricidad a gasoil, motosierra y moto guadaña.

También cuenta con un molino de viento, riego por goteo en todo el parque, tranquera de acceso y alambrados perimetrales.

Calidad y aptitud del suelo:

Predominan campos agrícolas-ganaderos mixtos Suelos fértiles, con buena capacidad productiva

Aptos para agricultura extensiva, ganadería y pasturas

En algunos casos, potencial para plantaciones o producciones intensivas

Potencial de uso:

Turismo rural / eventos Uso recreativo o de fin de semana

Desarrollo institucional o corporativo

Posible reconversión a emprendimiento gastronómico o hotelero

Interés de público premium urbano

Puntos que agregan valor:

Energía solar + eólica (reducción de costos estructurales) Autonomía energética

Turismo sustentable (muy demandado)

Marca instalada en el mercado

Operación ya validada

Renta en dólares

Mercado turístico corporativo, eventos, retiros

Experiencia premium

Rendimiento no estacional (anual)

Activo escalable (más ocupación, semanas completas, eventos, corporativo, bodas,

retiros, escuelas, etc.)




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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
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