Alquiler | PH en Villa Ortuzar | CPH8087593

PH en Villa Ortuzar

Guevara al 1400

  • PH
  • 2 Dormitorios
  • 1 Baños
  • 105 m2
  • Código: CPH8087593

Precio de alquiler

$ 2.000.000

Alquiler PH único de 3 ambientes con oficina independiente en terraza, ubicado en la mejor zona de Villa Ortúzar.

Una propiedad con enorme personalidad, espacios amplios y una atmósfera cálida y tranquila, ideal para quienes buscan confort y privacidad.

Se destaca por su excelente luminosidad natural en todos los ambientes, amplias dimensiones y una distribución muy cómoda y funcional. Cuenta con un encantador patio vidriado que aporta luz y carácter a la propiedad, además de terraza propia con oficina independiente, perfecta para home office, atelier o espacio creativo.

La propiedad dispone de estufas a gas, ambientes ventilados y detalles que combinan comodidad y estilo en un entorno residencial muy silencioso.

Un PH verdaderamente especial, con la tranquilidad y el encanto característico de Villa Ortúzar, cercano a cafés, espacios verdes y excelentes conexiones. Ideal para quienes valoran los espacios auténticos y con identidad.

Requisitos de ingreso





• Ingresos comprobables acordes al valor del alquiler

• Garantía propietaria en CABA o seguro de caución

• 1 mes de depósito en garantía

• 1 mes de adelanto

• Gastos de informes y certificaciones a cargo del inquilino

© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Detalles

  • Sup. Total: 105 m2
  • Código: CPH8087593
  • Tipo: PH
  • Plantas: 2
  • Dormitorios: 2
  • Antigüedad: 50 Años
  • Baños: 1
  • Situación: Vacía
  • Orientación: Norte
  • Sup. Cubierta: 60 m2
  • Uso Comercial: Si
  • Sup. Descubierta: 45 m2
  • Estado: Muy Bueno
  • Ambientes: 3

Servicios


  • Agua Corriente
  • Desagüe Cloacal
  • Luz
  • Video Cable
  • Agua Potable
  • Teléfono Celular

Ambientes


  • Living comedor
  • Oficina
  • Patio
  • Terraza

Comodidades


  • Apto Mascotas
  • Parrilla
  • Solarium
  • Luminoso
  • Calefaccion F/C
  • Ubicación Tranquila
  • Zona apta para turismo
  • Aire acondicionado individual
  • Apto profesional
  • Calefacción individual
  • Agua caliente individual
  • Cocina propia

Ubicación

Guevara al 1400 Villa Ortuzar Capital Federal