Local en venta en Boedo Zona Céntrica Excelente Ubicación

Av Chiclana al 4100

Local Comercial
3 Baños
2284 m²
Código: CLO7080328

Fotos
Mapa

Precio de venta

USD 2.500.000

Venta Local Comercial en Boedo Zona Céntrica Av. Chiclana al 4100, Esquina Pirovano.

Oportunidad única – Apto múltiples destinos. Acepta metros en parte de pago y ofrece financiación.

Venta importante local comercial en el barrio de Boedo, sobre Av. Chiclana al 4100, en estratégica esquina con Pirovano, zona de alta visibilidad y tránsito vehicular y peatonal.

Características del local comercial:

Este emblemático inmueble fue sede del reconocido boliche “Luna Morena” y ocupa tres lotes completos, con una amplia superficie distribuida en dos plantas, incluyendo:

Espacios para oficinas

Patio con pasarelas

Terraza semicubierta con parrillas

Cocina equipada y en funcionamiento

5 sectores de barras

Sector de máquinas

Rubros posibles:

Supermercado

Salón de eventos o local bailable

Emprendimiento inmobiliario

Centro cultural o espacio coworking

Estación de servicios gastronómicos

Tienda mayorista o minorista

Entorno y cercanías:

Ubicado en una zona de creciente desarrollo comercial y residencial, a metros de:

Av. Boedo

Parque Chacabuco

Acceso directo a autopista 25 de Mayo

Medios de transporte:

Colectivos: Líneas 9, 23, 101, 133, entre otras

Estación de subte más cercana: Línea H – Estación Inclán

Accesibilidad rápida hacia el centro porteño y zona sur

Locales gastronómicos y comercios cercanos:

Cafeterías, bodegones y pizzerías tradicionales de Boedo

Cervecerías artesanales y locales de comida rápida

Proximidad a supermercados y bancos

Una propiedad con alto potencial de reconversión, ideal para inversores o empresas que buscan establecerse en una zona estratégica con excelente conectividad.

???? Condiciones de venta: Acepta m² / Financiación disponible

¡Contactanos para más información y visitas!

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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.