Local comercial en alquiler en Balvanera sobre Av. Rivadavia
Av. Rivadavia al 2000
- Local Comercial
- 1 Baños
- 73 m2
- Código: CLO8073392
Precio de alquiler
$ 4.500.000
Expensas: $ 350.000
Local comercial en planta baja, ubicado en el corazón de Balvanera, uno de los barrios más dinámicos de la Ciudad de Buenos Aires, con alta visibilidad. Situado sobre la Av. Rivadavia a dos cuadras de la Av. Callao, gran caudal de peatones.
Frente totalmente vidriado con excelente visibilidad y exposición desde la calle. Persiana automática
Superficie total cubierta: 73.20 m²
Ancho: 3.60 m · Profundidad: 20,40 m (Aprox.)
Hoy funciona importante Heladería.
Se puede alquilar con las maquinarias:
- Fabricadora vertical
- Fabricadora horizontal
- Pasteurizadora
- Pozo frio
- Doble heladera comercial
- Pozo frio de 18 bachas
- Pozo frio de 12 bachas
- Exhibidora de helados 24 bachas
- Postrera para exhibir
- Freezer para tortas heladas
- Chocolatera
- Heladera de bebidas
Tablero eléctrico trifásico — apto para equipamiento de alta demanda energética
Salón al publico, mas sector trasero con baño, bacha para lavado acero inoxidable, ideal para rubros que requieren instalaciones de agua.
Acceso independiente directo desde Av. Rivadavia 2051
Expensas: $350.000
Condiciones:
- Ajuste trimestral por IPC
- Ingresos demostrables
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Detalles
- Sup. Total: 73 m2
- Código: CLO8073392
- Tipo: Local Comercial
- Plantas: 1
- Antigüedad: 20 Años
- Baños: 1
- Situación: Habitada
- Orientación: Sur
- Sup. Cubierta: 73 m2
- Estado: Bueno
Servicios
- Agua Corriente
- Gas Natural
- Luz
- Agua Potable
Ubicación
Av. Rivadavia al 2000 Balvanera Capital Federal
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$ 4.500.000
Expensas: $ 350.000
Juan Pablo Mazzzara y Alejandro Morrone
C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47 y C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
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