Dúplex 6 Ambientes con Cochera y Amenities en Caballito

Paysandu al 600

Departamento
4 Dormitorios
3 Baños
1 Garages
170 m²
Código: CAP8406916

Fotos
Mapa

Precio de venta

USD 430.000

Expensas: $ 180.000

Dúplex de Categoría | 170 m² | 4 Dormitorios | Cochera | Caballito

Hay propiedades que ofrecen metros. Otras, una forma distinta de vivir.

Este exclusivo dúplex de 170 m² totales, desarrollado en dos plantas, combina la amplitud y privacidad de una casa con la seguridad y comodidad de un edificio de categoría.

Ubicado en la esquina de Paysandú y Neuquén, dentro de un edificio de solo 17 unidades funcionales, la propiedad se encuentra nunca habitada, en estado impecable y lista para estrenarse.

Su distribución fue pensada para brindar comodidad y funcionalidad.

En la planta principal se desarrolla un amplio living comedor con salida a un gran balcón aterrazado, cocina con comedor diario, lavadero independiente, toilette de recepción, escritorio ideal para home office y un dormitorio con vestidor y baño completo.

La planta superior concentra el sector más privado de la vivienda, con tres dormitorios, entre ellos una importante suite principal con vestidor y baño en suite, un segundo baño completo y una gran terraza que aporta luminosidad, amplitud y múltiples posibilidades de uso.

Gracias a su condición de esquina, el departamento posee doble orientación, grandes ventanales y excelente ventilación cruzada, logrando ambientes muy luminosos durante todo el día.

La calidad constructiva es otro de sus grandes diferenciales:

Unidad nunca habitada.

Aberturas con DVH (doble vidrio hermético).

Losa radiante con regulación independiente por ambiente.

Pisos de madera prefinished.

Carpinterías de excelente calidad.

Amplios balcones aterrazados.

Cochera cubierta incluida.

Baulera.

Superficies

170 m² totales.

137 m² cubiertos.

7 m² semicubiertos.

26 m² descubiertos.

Amenities

Piscina.

SUM.

Parrilla.

Gimnasio.

Laundry.

Expensas: $500.000

La terraza del nivel superior constituye uno de los grandes diferenciales de la propiedad, ofreciendo un amplio espacio exterior para disfrutar y la posibilidad de proyectar futuras adaptaciones, siempre sujetas a las reglamentaciones y autorizaciones correspondientes.

Posibilidad de financiación.

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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.