DPTO EN DUPLEX 4 AMB PALERMO CHICO FONDO PISCINA

Juan Francisco Seguí 3900

Departamento
3 Dormitorios
2 Baños
2 Garages
180 m²
Código: AR.42.115.26.171

Precio de venta

USD 1.500.000

Expensas: $ 700.000

Unico departamento en duplex en edificio de categoría en la mejor zona de C.A.B.A, a mts. del Jardín Botánico y a una cuadra de Av. del Libertador.
Ubicado en planta baja y primer piso, este departamento cuenta con 200 mts. descubiertos propios, en los que se encuentran la piscina equipada con sistema de climatización, deck, parrilla, galería, jardín vertical y cuarto de guardado.

# Planta baja:
- Livings de amplias dimensiones con acceso al espacio comedor y otro con salida a la galería y al jardín.
- Comedor independiente con salida al living a través de puerta corrediza.
- Cocina independiente
- Lavadero independiente
- Toilette de recepción
- Dependencia de servicio con baño completo.

#Planta alta:
- Hall distribuidor
- Habitación principal en suite con baño completo y balcón terraza con vista al parque.
- Vestidor de generosas dimensiones (antes este ambiente era otra habitación, la que puede volver a su estado original)
- Habitación secundaria
- Baño completo

# Dos cocheras (única unidad con acceso directo de una de ellas a la propiedad)

Sólida construcción y revestimientos de primera calidad: pisos de madera en todos los ambientes, porccelanato en cocina y lavadero, griferías monocomando, muebles bajo mesada y alacenas en acero inoxidable y vidrio esmerilado. Mármol de Carrara en baños, griferías de última generación, mamparas de vidrio, vanitoris de madera y mármol
Frente de placards espejados en todas las habitaciones. Cortinas roller eléctricas. Toldos en galería y balcón terraza eléctricos.
Calefacción: Losa radiante. Aires acondicionados frio-calor.
Dimer (regulador de intensidad de luz) en livings. Luz led en espejo de toilette.

En suma: un departamento exquisito, por sus comodidades, ubicación, jardín con piscina propio, lo que lo hace único, a lo que se agregan sus revestimientos modernos y de óptima calidad, resultando una importante propiedad digna de ser visitada.
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Detalles

Sup. Total: 180 m²
Código: AR.42.115.26.171
Tipo: Departamento
Plantas: 5
Garages: 2
Dormitorios: 3
Antigüedad: 24 Años
Baños: 2
Situación: Habitada
Toilettes: 1
Orientación: Este
Sup. Cubierta: 170 m²
Sup. Descubierta: 160 m²
Estado: Excelente
Sup. Semicubierta: 10 m²
Ambientes: 4

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Internet
Luz
Pavimento
Video Cable
Agua Potable
Encargado

Ambientes

Balcón
Cocina
Galería
Hall
Jardín
Toilette
Dependencia
Baño de servicio
Dependencia con baño

Comodidades

Cámaras de Seguridad
Aire acondicionado individual

Ubicación

Juan Francisco Seguí 3900 Palermo Capital Federal Palermo Chico

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