Departamento ideal inversor Belgrano
3 de Febrero al 2500
- Departamento
- 1 Baños
- 34 m2
- Código: CAP8167760
Precio de venta
USD 98.000
Expensas: $ 220.000
AMPLIO MONOAMBIENTE CON BALCÓN, PISCINA, PARRILLA Y LAUNDRY – SE VENDE TOTALMENTE AMOBLADO - RENTA ANUAL 10%
Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, con rápido acceso a importantes avenidas y múltiples medios de transporte.
Ubicado en un 4° piso, este amplio y luminoso monoambiente se vende completamente amoblado y equipado, tal como se observa en las fotografías, listo para habitar o comenzar a rentar desde el primer día.
La unidad cuenta con cocina integrada equipada con horno y anafe eléctricos, termotanque eléctrico y un cómodo baño completo. Su agradable balcón con vista al pulmón de manzana aporta luminosidad y tranquilidad, convirtiéndose en un espacio ideal para disfrutar al aire libre.
Ideal para renta temporaria. El departamento posee una muy alta ocupación a través de Airbnb y genera una rentabilidad anual superior al 10%, representando una excelente alternativa para quienes buscan una inversión con retorno comprobado.
Características principales
* Amplio ambiente de 4,66 x 6,20 m
* Balcón al pulmón de manzana de 0,86 x 3,31 m
* Baño completo de 1,55 x 2,75 m
* Horno y anafe eléctricos
* Termotanque eléctrico
* Se vende amoblado y equipado
Amenities del edificio
• Piscina en ultimo piso
• Parrilla
• Laundry
Una propiedad ideal para quienes buscan una inversión de alta demanda, con excelente rendimiento y lista para generar ingresos desde el primer momento.
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Detalles
- Sup. Total: 34 m2
- Código: CAP8167760
- Tipo: Departamento
- Antigüedad: 10 Años
- Baños: 1
- Situación: Vacía
- Orientación: Suroeste
- Sup. Cubierta: 32 m2
- Uso Comercial: Si
- Estado: Excelente
- Sup. Semicubierta: 2 m2
- Ambientes: 1
- Apto para Credito: Si
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Luz
- Video Cable
- Agua Potable
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Living comedor
- Cocina Americana
Comodidades
- Amoblado
- Apto Mascotas
- Calefacción (aire)
- Laundry
- Parrilla
- Piscina
- Ascensor de Servicio
- Calefaccion F/C
- Ubicación Tranquila
- Aire acondicionado individual
- Apto profesional
- Agua caliente individual
- Cocina propia
- Amenities
Ubicación
3 de Febrero al 2500 Belgrano Capital Federal
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© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
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