Amplio Monoambiente al Frente | Súper Luminoso | Pileta y Terraza con Parrilla
Leopoldo marechal al 1300
- Departamento
- 1 Dormitorios
- 1 Baños
- 49 m2
- Código: CAP9360597
Precio de alquiler
$ 750.000
Expensas: $ 196.000
Monoambiente amplio y luminoso con amenities en Villa Crespo
Excelente monoambiente amplio, ubicado al frente en un segundo piso, en una muy buena zona de Villa Crespo. La unidad se destaca por su excelente luminosidad, muy buen estado de conservación y una distribución cómoda y funcional.
Cuenta con amplios ventanales que permiten un excelente ingreso de luz natural, generando un ambiente cálido y agradable durante todo el día.
Por sus dimensiones y distribución, ofrece la posibilidad de generar una división para sectorizar el ambiente y obtener un espacio de dormitorio, adaptándolo a distintas necesidades.
Cuenta además con baño completo y muy amplio, cocina eléctrica y excelentes espacios de guardado, un diferencial importante para este tipo de propiedad.
El edificio ofrece pileta y terraza de uso común con parrilla, ideales para disfrutar y sumar calidad de vida.
La ubicación permite un rápido acceso a importantes avenidas y una muy buena conexión con distintos puntos de la ciudad. Se encuentra próximo a Av. Scalabrini Ortiz, Av. Corrientes y Av. Juan B. Justo, con múltiples líneas de colectivos y cercanía a la Línea B de Subte, facilitando enormemente la movilidad.
Apto profesional. Ideal tanto para vivienda como para quienes buscan un espacio que permita combinar vivienda y actividad profesional.
Condiciones de alquiler
-Contrato por 2 años
-Ajuste trimestral por IPC
-Máximo 2 personas
-No se aceptan mascotas
-Seguro de caución
-Ingresos comprobables
- Ingreso 1ero de septiembre
Una propiedad que combina amplitud, luminosidad, excelentes espacios de guardado y amenities, en una ubicación estratégica de Villa Crespo.
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Detalles
- Sup. Total: 49 m2
- Código: CAP9360597
- Tipo: Departamento
- Plantas: 1
- Dormitorios: 1
- Antigüedad: 10 Años
- Baños: 1
- Situación: Vacía
- Orientación: Noreste
- Sup. Cubierta: 42 m2
- Uso Comercial: Si
- Estado: Muy Bueno
- Sup. Semicubierta: 7 m2
- Ambientes: 1
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Luz
- Pavimento
- Agua Potable
- Encargado
- Red de desagües pluviales
Ambientes
- Balcón
- Living comedor
- Terraza
- Cocina Americana
Comodidades
- Calefacción (aire)
- Parrilla
- Piscina
- Ascensor de Servicio
- Cerramientos de PVC
- Calefaccion F/C
- Aire acondicionado individual
- Apto profesional
- Con proyecto de construccion
- Seguridad Porteria
- Agua caliente individual
- Amenities
Ubicación
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