Alquiler Departamento Monoambiente con Pileta en Palermo Viejo

ALQUILER | MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCÓN, PISCINA Y LAUNDRY EN RECOLETA
José Antonio Cabrera 3351 | Piso 5.º C | Recoleta, CABA

Alquiler mensual: $800.000
Expensas aproximadas: $180.000

UN DEPARTAMENTO LUMINOSO, FUNCIONAL Y CON ESPACIOS BIEN DEFINIDOS

Ubicado sobre la calle José Antonio Cabrera al 3300, en el barrio de Recoleta, encontramos este monoambiente de 35 m² con balcón al contrafrente, situado en el quinto piso de un edificio de aproximadamente 10 años de antigüedad.

La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y se destaca por su luminosidad natural, su distribución funcional y las comodidades que ofrece el edificio.
Uno de sus principales atributos es el mueble divisor que permite diferenciar el sector de descanso del espacio destinado al living comedor, logrando una distribución práctica que permite aprovechar mejor la superficie disponible.

El ambiente principal ofrece espacio para organizar un sector de estar, comedor o escritorio, mientras que el área de descanso se encuentra próxima al balcón, aprovechando la entrada de luz natural.

La propiedad se entrega desocupada, conservando el mueble divisor.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS

• Ambiente principal
• Espacio funcional con sectores visualmente diferenciados.
• Mueble divisor.
• Pisos cerámicos.
• Aire acondicionado.
• Buena iluminación natural.
• Salida a balcón al contrafrente.
• Cocina integrada
• Barra desayunadora.
• Mesada de granito.
• Muebles bajo mesada y alacenas.
• Cocina a gas.
• Espacio para heladera.
• Baño completo
• Bañera.
• Inodoro y bidet.
• Vanitory con bacha de apoyo.
• Espejo y espacio de guardado.
• Balcón
• Ubicación al contrafrente.
• Vista hacia el pulmón de manzana.
• Buena entrada de luz natural.

AMENITIES DEL EDIFICIO

El edificio cuenta con espacios comunes que complementan las comodidades del departamento:
Piscina en terraza: un espacio para disfrutar durante los meses de verano.
Laundry de uso común: permite resolver el lavado de ropa sin necesidad de destinar espacio dentro del departamento.
Ascensor.

UBICACIÓN | RECOLETA

La propiedad se encuentra sobre José Antonio Cabrera al 3300, en un sector de Recoleta próximo a la Avenida Córdoba.
Su ubicación ofrece acceso a una amplia variedad de comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes y servicios cotidianos.
Además, cuenta con alternativas de transporte público que facilitan la conexión con Palermo, Balvanera y distintos sectores de la Ciudad de Buenos Aires.
Una ubicación práctica para quienes buscan combinar la comodidad de vivir en un departamento funcional con la cercanía a las principales actividades de la ciudad.

CONDICIONES DE CONTRATACIÓN

• Valor mensual del alquiler: $800.000
• Expensas aproximadas: $180.000
• La propiedad se ofrece para ocupación de una sola persona y admite mascotas.

REQUISITOS PARA ALQUILAR

1. Ingresos demostrables:
- El interesado deberá acreditar ingresos mensuales mínimos de $2.000.000.
- Se solicitará documentación respaldatoria que permita verificar los ingresos declarados, como recibos de sueldo u otros comprobantes de ingresos.

2. Garantía
- Se aceptarán las siguientes alternativas: Garantía propietaria o seguro de caución.

3. Ocupación
- La propiedad se ofrece para ocupación de una sola persona.

4. Mascotas
- Se aceptan mascotas.

IMPORTANTE: Antes de coordinar una visita, se solicitará confirmar que el interesado cumple con los requisitos de ingresos y cuenta con alguna de las alternativas de garantía indicadas.

INFORMACIÓN GENERAL
• Dirección: José Antonio Cabrera 3351.
• Unidad: Piso 5.º C.
• Barrio: Recoleta, CABA.
• Tipo de propiedad: Departamento.
• Ambientes: 1.
• Superficie informada: 35 m².
• Disposición: Contrafrente.
• Balcón: Sí.
• Antigüedad: Aproximadamente 10 años.
• Estado de conservación: Excelente.
• Cocina: Integrada con barra desayunadora.
• Baño: Completo con bañera.
• Climatización: Aire acondicionado.
• Amenities: Piscina y laundry.

COORDINÁ TU VISITA

Si buscás un departamento luminoso, funcional y con las comodidades necesarias para vivir en la ciudad, esta propiedad puede ser una excelente alternativa.
Contactanos para recibir más información y coordinar una visita.
Las medidas y superficies informadas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Las expensas pueden variar.

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